RJZ Cyrela · Barra da Tijuca

Park Avenue

Um novo bairro. Uma nova forma de viver a Barra.

Receber informaçõesPerspectiva ilustrativa do bairro planejado

Do Terra Encantada ao Park Avenue

O Terra Encantada ganha um novo capítulo.

Na área do antigo Terra Encantada, o Park Avenue reúne espaços de convivência e uma nova estrutura urbana na Barra da Tijuca. O bairro e sua primeira incorporação residencial têm propostas próprias: aqui, você conhece o conjunto e escolhe o que deseja explorar.

Área do bairro: 160 mil m²
Quadras comerciais: 12 lotes
Urbanização anunciada: R$ 35 milhões

Dados de divulgação do planejamento; consulte a documentação e a disponibilidade atual de cada lote.

Primeira incorporação residencial

O próximo endereço dentro do bairro.

Conheça a proposta residencial e acompanhe a divulgação das plantas, metragens e condições comerciais.

650 unidades previstas, com 2, 3 e 4 quartos. Previsão de lançamento em janeiro de 2027.

Informações preliminares da consultoria, sujeitas a confirmação oficial. VGV estimado em R$ 750 milhões.

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Informe seu interesse para acompanhar a divulgação do projeto, receber atualizações e conversar sobre as opções quando disponíveis. O pré-cadastro não garante reserva, unidade ou preferência de escolha.

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Conheça o bairro do projeto

Mais espaço para viver ao ar livre.

Perspectiva ilustrativa: área gramada e paisagismo do bairro Park Avenue — Área gramada e paisagismo · Perspectiva ilustrativa do bairro

Perspectiva ilustrativa: playground do bairro Park Avenue — Playground · Perspectiva ilustrativa do bairro

Perspectiva ilustrativa: fitness ao ar livre do bairro Park Avenue — Fitness ao ar livre · Perspectiva ilustrativa do bairro

Perspectiva ilustrativa: espaço pet do bairro Park Avenue — Espaço pet · Perspectiva ilustrativa do bairro

Deslize para explorar as imagens. Ilustrações do bairro; não representam áreas comuns da primeira incorporação residencial.

Localização · Antigo Terra Encantada

Na Barra, conectado à vida do bairro.

Na região do antigo Terra Encantada, entre as avenidas Ayrton Senna e José Silva de Azevedo Neto, o projeto integra novas conexões e espaços públicos.

Perspectiva ilustrativa do acesso ao Park Avenue, Barra da Tijuca — Perspectiva ilustrativa do acesso ao bairro. Consulte o endereço e o acesso atualizado antes da visita.

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Por que falar comigo

Uma escolha importante merece orientação próxima.

Patrícia Paes

Comecei na Cyrela em 2014. Minha trajetória reúne corretagem, coordenação de produtos e gestão de equipes. Eu te ajudo a compreender o projeto, comparar possibilidades e acompanhar cada etapa com clareza.

CRECI 60.813-RJ · CNAI 20.908

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Leitura para aprofundar

Do Terra Encantada ao Park Avenue.

Entenda a transformação da área, a proposta do bairro planejado e a diferença entre o conjunto urbano e a primeira incorporação residencial.

Ler a história do projeto

Infraestrutura e conveniências

O bairro, organizado por necessidades.

Mobilidade

O planejamento divulgado prevê oito bicicletários, capacidade para 200 bicicletas e estacionamento para 100 carros.

Convivência

Áreas verdes, playground, fitness ao ar livre e espaço pet compõem a proposta dos espaços públicos.

Saúde · Hapvida

Unidade em fase final de obras, conforme atualização fornecida pela consultoria em outubro de 2026. Início da operação a confirmar.

Educação · Colégio Tamandaré

Unidade confirmada pelo colégio, conforme atualização da consultoria. A previsão de abertura deverá ser acompanhada nos canais oficiais.

Perguntas frequentes

Uma conversa bem informada.

O Park Avenue fica no antigo Terra Encantada?

Sim. O bairro planejado ocupa a área do antigo Terra Encantada, na Barra da Tijuca.

Qual é a diferença entre bairro e residencial?

O bairro reúne vias, espaços públicos e lotes para diferentes usos. A primeira incorporação residencial é uma parte desse conjunto e tem divulgação e condições próprias.

Já existem plantas e metragens oficiais nesta página?

As tipologias preliminares são de 2, 3 e 4 quartos. As plantas, metragens e condições serão apresentadas após confirmação do material oficial.

O pré-cadastro garante uma unidade?

Não. Ele permite acompanhar novidades e receber orientação. Reserva, disponibilidade e escolha dependem das condições oficiais do lançamento.

Fontes: ADEMI, republicação de O Globo (13/11/2025); Manchete Rio (16/11/2025); atualização da consultoria em outubro de 2026. Informações de planejamento sujeitas a atualização.

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O próximo endereço dentro do bairro.

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Na Barra, conectado à vida do bairro.

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Patrícia Paes

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