Iconyc By Yoo

Sim. É o único empreendimento pronto para morar do meu portfólio, o que permite visitar a unidade antes de comprar, conferir acabamento e áreas comuns e receber as chaves sem esperar obra.

Em Botafogo, ocupando um quarteirão. O endereço principal é Rua Mena Barreto, 150, com numeração suplementar na Rua São João Batista, 50. Os edifícios menores têm endereços próprios: o Pride na Rua Henrique de Novais, 146, e o Prime na Rua Henrique de Novais, 100.

São 293 unidades em cinco edifícios, num terreno de 8.675 m². Privilege tem 82 unidades, Prestige 102, Premium 82, Pride 12 e Prime 15.

Studios de 37 e 40 m²; 2 quartos de 72 a 75 m²; 3 quartos de 95 e 97 m²; 4 quartos de 117 m²; gardens de 114 a 192 m²; coberturas duplex de 151 a 194 m² e coberturas lineares de 191 a 236 m².

São 389 vagas no conjunto. No ICONYC principal, 224 ficam no térreo — 209 cobertas e 15 descobertas — e 144 no pavimento de lazer, sendo 75 cobertas e 69 descobertas. Atenção a um detalhe: 54 vagas do térreo e 22 do pavimento de lazer são presas, ou seja, exigem manobrar outro carro. Pergunte sempre qual é a vaga da unidade específica. Pride tem 9 vagas cobertas soltas e Prime, 12.

Piscina com raia de 25 metros, piscina recreativa, piscina infantil, estar na água, solário e pool house; spa, sauna úmida, repouso, sala de massagem e espaço beleza; fitness com varanda e espaço multiuso; coworking, pub, salão de festas com lounge, espaço gourmet, lounge ICONYC, espaço de jogos, brinquedoteca e playground coberto e descoberto.

A incorporação e a construção são da RJZ Cyrela, em parceria com a Leblon Realty. A arquitetura é do escritório Sérgio Gattáss Arquitetos Associados, e a decoração e o paisagismo são do estúdio YOO, fundado por Philippe Starck e John Hitchcox.

Serve, mas com outra lógica. O ICONYC é predominantemente familiar — 153 das 293 unidades são de 3 quartos —, então a conta natural aqui é locação residencial de longo prazo ou valorização de um endereço consolidado, não diária de temporada. Para produto desenhado para temporada, tenho outras opções no portfólio.

Fale comigo pelo WhatsApp. Por ser um empreendimento pronto, a disponibilidade muda conforme as unidades vão sendo vendidas — te passo o que existe hoje, o valor e o condomínio, e organizo a visita.